Comparatif des logiciels de conciergerie
Huit logiciels de gestion de locations courte durée, comparés sur ce qui compte pour une conciergerie : les plateformes, le relevé des propriétaires, l'application et le prix.
Ce qui est comparé : PMS Conciergerie dans sa version 1, et sept logiciels d'après leurs pages publiques, lues le jour dit.
Faits relevés le 20 octobre 2026
8 logiciels
Les faits, côte à côte
| Logiciel | Airbnb et Booking.com | Relevé des propriétaires | Application | Par logement et par mois, pour 20 logements |
|---|---|---|---|---|
| PMS Conciergerie | Les deux, par Channex | Compris | Web, installable | 15 € |
| Superhote | Les deux, en propre | En option, 9 € | iPhone, Android, web | 29 €8,80 € HT selon ses CGU |
| Smoobu | Les deux, en propre | Pas sur ses pages | iPhone, Android, web | 13,15 € HT |
| Lodgify | Les deux, en propre | En Ultimate | iPhone, Android, web | 20,07 € HT14,85 € HT sans le relevé |
| Hostaway | Les deux, en propre | Oui, prix non publié | iPhone, Android, web | Sur devis |
| Chevalier PMS | Les deux, par Channex | Compris | iPhone, Android, web | 11,25 € HT |
| StayCore | Les deux, par Channex | Dès le plan Pro | Application mobile | 6 € |
| Node | Les deux, par Channex | En option, 6 € HT | Web | 10 € HT16 € HT avec le relevé |
Par logement et par mois, pour un parc de 20 logements, calculés d'après la grille de chacun quand elle dépend du nombre de logements ; « HT » quand ses pages disent le prix hors taxes. Le nôtre est sans TVA (art. 293 B du CGI). Chaque fait a ses sources sur la page du logiciel.
Questions fréquentes
- Quel logiciel choisir pour une conciergerie ?
- Celui qui fait le travail d'une conciergerie, pas seulement celui d'un hôte : relier Airbnb et Booking.com, tenir le ménage, et clore le mois de chaque propriétaire. Comparez le prix pour votre nombre de logements, options comprises, puis essayez sur vos vrais logements. Le guide « Choisir un logiciel de conciergerie » donne les critères.
- Pourquoi comparer les prix pour 20 logements ?
- Parce que plusieurs logiciels changent de prix avec le nombre de logements : un même parc rend les prix comparables. La page de chaque logiciel dit comment son prix est calculé.
- Les prix comparés sont-ils hors taxes ?
- Chacun est dit comme ses pages l'affichent : suivi de « HT » quand il est hors taxes, et la page du logiciel le précise. Le nôtre est sans TVA : TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
- Que compare-t-on de PMS Conciergerie ?
- Sa version 1, telle que le site la décrit : Airbnb et Booking.com par Channex, le relevé des propriétaires, le ménage, les messages et WhatsApp, l'agent, les paiements des voyageurs par Stripe.
- Ces faits sont-ils à jour ?
- Ils ont été lus sur les pages publiques de chaque logiciel le jour dit en tête de page. Un prix ou une fonction peut avoir changé depuis : écrivez-nous, la page est corrigée et redatée.
Essayer PMS Conciergerie sur vos logements
Quinze jours d'essai, avec toute l'application. Ensuite, 15 € par logement en service et par mois, sans engagement.