PMS Conciergerie ou Node ?
Les deux relient Airbnb et Booking.com par Channex et préparent le relevé des propriétaires. Node vend un channel manager par paliers, avec des options, et une marketplace qui apporte des propriétaires ; PMS Conciergerie a un seul prix, le relevé des propriétaires et l'agent compris.
Ce qui est comparé : PMS Conciergerie dans sa version 1, et Node d'après ses pages publiques, lues le jour dit.
Faits relevés le 20 octobre 2026
Les faits, côte à côte
| Ce qui est comparé | PMS Conciergerie | Node |
|---|---|---|
| Prix par logement et par mois, pour 20 logements | 15 €, tout compris ; 12,50 € en payant l'année. TVA non applicable : rien ne s'y ajoute. | 10 € HT en Pack Opérations, sans le relevé des propriétaires (6 € HT de plus) ni l'IA ; 20 € HT en Pack Croissance, qui les comprend. Le même prix à 20 logements qu'à 5. WhatsApp officiel en option : 50 € HT par mois pour 30 logements. |
| Essai et engagement | Quinze jours d'essai ; sans engagement au mois. | Un compte gratuit sans carte, sans les plateformes ; une offre d'intégration dès 1 € HT par logement pendant six mois ; sans engagement. |
| Airbnb et Booking.com | Les deux, par Channex, certifié : nuits, prix, réservations, messages, avis. | Les deux, par Channex ; Vrbo, Expedia et Agoda aussi. |
| Relevé et facture des propriétaires | Compris : calculé séjour par séjour, validé d'un appui, envoyé en PDF avec sa facture. Pensé pour la conciergerie prestataire. | Un relevé mensuel en PDF à vos couleurs, avec sa facture : 6 € HT de plus en Pack Opérations, compris en Croissance ; en Croissance, la commission prélevée par SEPA. |
| Ménage | Compris : un ménage né de chaque départ ; la personne ouvre son planning par un lien, sans compte : liste, photos, stocks, incidents. | Une mission par départ, envoyée par WhatsApp, sans compte ni application ; checklist et photos. |
| Messages aux voyageurs | Quatre messages par logement, validés une fois, traduits ; le WhatsApp de la conciergerie dans « Conversations ». | WhatsApp, e-mail et Airbnb dans une boîte ; messages programmés en onze langues ; réponses de l'IA en Pack Croissance, ou en option. |
| Agent IA | Compris : il prépare les décisions du jour, vous validez d'un geste ; jamais un prix ni de l'argent. | Nodi, l'IA du Pack Croissance : une cinquantaine d'actions, chaque écriture validée par vous ; six alertes ; à la voix. |
| Taxe de séjour et fiche de police | La taxe de séjour de chaque réservation, d'après le barème de la commune ; la fiche de police remplie par le voyageur. | La taxe de séjour calculée par séjour ; la fiche de police des voyageurs, présentée pour le Maroc ; le suivi de la carte G en France. |
| Paiements des voyageurs | Par Stripe : les extras, l'arrivée plus tôt et le départ plus tard, sur le compte de la conciergerie ; la caution par empreinte bancaire. | Par Stripe : ventes additionnelles, avec 1 % ou 0,5 % de commission ; chaque paiement réparti en trois virements, avec 1 % de frais. |
| Application | Une application web, installable sur le téléphone ; pas dans les magasins d'applications. | Dans le navigateur ; ses pages ne citent pas d'application iPhone ou Android. |
Prix d'après sa page des tarifs, lue le 20 octobre 2026 : hors taxes, par logement et par mois, appliqués à tous les logements dès le troisième.
Ce qu'il fait mieux
Là où Node est devant
- MieuxMoins cher sans le relevé : 10 € HT par logement en Pack Opérations.
- MieuxUne marketplace qui apporte des propriétaires à ses clients, en Pack Croissance.
- MieuxVrbo, Expedia et Agoda, en plus d'Airbnb et Booking.com.
- MieuxChaque paiement réparti en trois virements le même jour : propriétaire, ménage, conciergerie.
- MieuxUn site de réservation directe, les serrures de plusieurs marques, une API publique et un serveur MCP.
D'où viennent ces faits
Sources
- Node, la page des tarifs, lue le 20 octobre 2026
- Node, le channel manager, lue le 20 octobre 2026
- Node, la synchronisation, lue le 20 octobre 2026
- Node, son guide du meilleur channel manager, lue le 20 octobre 2026
- Node, la facturation des propriétaires, lue le 20 octobre 2026
- Node, le ménage, lue le 20 octobre 2026
- Node, la messagerie IA, lue le 20 octobre 2026
- Node, l'agent IA, lue le 20 octobre 2026
- Node, réservations et PMS, lue le 20 octobre 2026
- Node, l'accueil, lue le 20 octobre 2026
- Node, le livret et le check-in, lue le 20 octobre 2026
- Node, pour les développeurs, lue le 20 octobre 2026
Un fait faux ou périmé ? Écrivez-nous : la page est corrigée et redatée.
Questions fréquentes
- Combien coûte Node ?
- D'après sa page des tarifs, lue le 20 octobre 2026 : 10 € HT par logement et par mois en Pack Opérations, et 20 € HT en Pack Croissance, appliqués dès le troisième logement. Le relevé des propriétaires coûte 6 € HT de plus en Pack Opérations ; WhatsApp officiel est une option à 50 € HT par mois pour 30 logements.
- Node fait-il le relevé des propriétaires ?
- Oui : un relevé mensuel en PDF avec sa facture, compris en Pack Croissance, 6 € HT de plus en Pack Opérations. Dans PMS Conciergerie, le relevé de chaque propriétaire est compris dans les 15 €.
- Node passe-t-il par Channex ?
- Oui, d'après son guide du channel manager. PMS Conciergerie aussi, certifié par Channex.
- Node ou PMS Conciergerie : lequel coûte le moins cher, relevé compris ?
- Pour 20 logements, relevé des propriétaires compris : 16 € HT par logement chez Node en Pack Opérations, 20 € HT en Pack Croissance, avec l'IA ; 15 € chez PMS Conciergerie, sans TVA, l'agent compris.
Comparer sur vos propres logements
Quinze jours d'essai, avec toute l'application. Ensuite, 15 € par logement en service et par mois, sans engagement.