Le mois d'un propriétaire, clos en une validation
Au début du mois, PMS Conciergerie prépare le relevé de chaque propriétaire d'après ses réservations : ce que les voyageurs ont payé, ce que la plateforme a retenu, votre commission, le ménage et les dépenses. Vous le relisez, vous le validez, et il part au propriétaire en PDF, d'un appui.
Comment il se calcule
Quatre temps, une validation
Séjour par séjour
Chaque réservation arrivée dans le mois, avec son détail : payé par le voyageur, retenu par la plateforme, taxe de séjour, ménage.
Votre commission, sur votre base
Un taux et une base : le revenu net ou le montant de la réservation, le ménage dedans ou dehors. Un propriétaire ou un logement peut avoir les siens.
Les questions d'abord
Une réservation sans détail, une dépense sans réponse : le relevé le dit, et attend qu'elles soient réglées avant de se calculer.
Validé, envoyé, suivi
Le PDF part par e-mail et se télécharge, et ce qu'il facture rejoint votre Pennylane. L'écran dit s'il est arrivé ou revenu, puis s'il est payé.
| Payé par les voyageurs | 714,00 € |
|---|---|
| Retenu par les plateformes | −113,11 € |
| Taxe de séjour | −8,80 € |
| Revenu net | 592,09 € |
| Commission, 19 % | −95,40 € |
| Forfaits ménage, 2 | −120,00 € |
| Reste au propriétaire | 376,69 € |
Ses limites, dites
Ce que le relevé ne fait pas
- NonIl n'encaisse rien : le propriétaire vous paie par virement.
- NonC'est un récapitulatif de ce qui est dû, pas une facture : Pennylane l'émet.
- NonIl ne déclare pas la taxe de séjour : il dit qui la déclare.
- NonIl ne part pas seul : vous le validez, puis vous l'envoyez.
Questions fréquentes
- Le propriétaire doit-il avoir un compte ?
- Non. Il reçoit le relevé en PDF par e-mail, et ouvre son lien personnel sans compte.
- Peut-on corriger un relevé validé ?
- Oui : vous le rouvrez depuis son écran, il se recalcule sur le mois tel qu'il est, puis vous le validez et le renvoyez.
- Et la TVA sur ma commission ?
- Si vous en facturez, le relevé l'ajoute à votre commission ; en franchise, il n'en met pas.
- Et ma facture ?
- Branchez votre compte Pennylane depuis vos réglages : ce que le mois validé facture y part, une seule fois, et Pennylane émet la facture électronique.
- Que voit le propriétaire ?
- Exactement le relevé que vous validez : le PDF par e-mail, et son lien personnel, où il retrouve ses relevés.
Votre prochain mois, clos en une validation
Quinze jours d'essai, avec toute l'application. Ensuite, 15 € par logement en service et par mois, sans engagement.